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賃貸の疑問

不動産業界への就職についての質問です。
43歳にして宅建を取得しました。
ゆくゆくは不動産賃貸仲介業を営みたいと夢みてます。
なにせ不動産業界は未経験なので先はながいです。
まずは宅建業者に就職し下積み考えています。
昨今の業界の状況では就職は難しいでしょうか？

倒産してしまった会社の社宅、持ち主は会社とは関係の無い倒産した社長の妻なのですが元従業員である住人が出て行ってくれません。
私の両親の話なのですが、私の父が経営していた会社が今年の初めに倒産してしまいました。
従業員は当然即時解雇となり、未払い賃金なども発生しています。
先日債権者会議も終わりどうにか決着もついたはずなのですが、会社の社宅のアパートがあり、こちらは会社とは全く関係の無い、うちの母の持ち物なので会社とは関係無い以上、このアパートは抵当にも入らなかったのでアパートとして、一般入居者の募集を始め、12部屋中、現在5部屋埋まりました。
ところが、倒産した会社の従業員が出て行ってくれず、会社の社宅ということで入ったため、賃貸契約も交わさず、家賃も当然入れずに占拠している状況です。
債権者会議も片付いたので賃貸契約を結び直して他の部屋と同条件の家賃を支払って欲しいとお願いしたところ、値段が高すぎる！ここの相場はその金額の半分だからそれしか支払う気は無い。
の一点張り。
他の部屋の方は同じ条件の家賃を支払って契約していただいているので相場がおかしいというのは間違いだと思います。
まだ部屋は空いていますが、他の部屋に決められた家賃で住んでいただいている方々の手前、半額にしてまで住んで欲しいつもりは無く、できれば出て行ってもらいたいと思っていますが、やはりこれは訴訟に持ち込むしかないのでしょうか？
なお、会社が倒産したのは２月ですが、こちらとしては先月までの家賃については支払わなくても良いという条件で交渉をしました。
定期借家契約がなくても強制退去に持ち込むことは可能でしょうか？
それとも他に何か良い方法はありますでしょうか？
長くなりましたがどなたか良いアドバイスをよろしくお願いします。